اگر به دنبال راهی مطمئن برای تضمین سرمایه گذاری و آینده خود هستید، خرید ملک در قبرس یکی از گزینه های پیش روی شماست. جزیره زیبای قبرس مانند جواهر درخشان دریای مدیترانه به دلیل داشتن آب و هوای خوب، شرایط زندگی آسان در قبرس و همجواری با ایران مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. در این مقاله که حاصل تجربه چندین ساله ما در موسسه بین المللی رهجو می باشد، ما خوانندگان عزیز سعی در ارائه آخرین اطلاعات خرید خانه در قبرس شمالی نمودیم. لازم به ذکر است که این مقاله به صورت ماهانه بررسی و ویرایش می شود تا از آخرین اطلاعات خرید ملک برای زندگی در قبرس مطلع شوید.

مزایا و معایب خرید ملک در قبرس

هر سرمایه گذاری می تواند هم معایب و هم مزایا داشته باشد اگرچه خرید ملک در قبرس شمالی مزایای زیادی دارد، اما این مزایا باید با معایب آن سنجیده شود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

کشور توریستی: قبرس شمالی کشوری توریستی است، به دلیل آب و هوای مدیترانه ای، سواحل زیبا و فرهنگ مردمش، مقصدی جذاب برای گردشگران است. به گفته منبع رسمی ویکی پدیا، این کشور در ترکیه رتبه 21 را دارد و مقصدی جذاب برای بازنشستگان اروپایی است. نمودارهای زیر که توسط بانک جهانی منتشر شده است نیز نشان دهنده افزایش تعداد گردشگران در سال 2016 است.

قبرس شمالی دبی دهه 90 است: بسیاری از سرمایه گذاران اروپایی قبرس شمالی را مانند دبی 20 سال پیش توسعه یافته می دانند و آن را با دبی در دریای مدیترانه مقایسه می کنند. چنین تحولاتی دور از دسترس نیست زیرا جزیره قبرس به دلیل شرایط آسان مهاجرت و موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد که محل تلاقی سه قاره اروپا، آسیا است، به طور فزاینده ای توجه سرمایه گذاران به ویژه در بخش املاک و مستغلات را به خود جلب می کند. و آفریقا.

سود سالانه 10%: خرید ملک در قبرس شمالی سود سالانه حداقل 10% را به خریدار می دهد. دلیل افزایش قیمت املاک در قبرس شمالی محدودیت زمین و ساخت و ساز در برابر تقاضای بالای خرید است. طبق گزارش مجله معتبر فوربس (FORBES) در سال 2021، در بین 5 منطقه ساحلی جهان برای سرمایه گذاری، منطقه Iskele در قبرس شمالی رتبه اول را کسب کرده است.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی: یکی از مزیت های بزرگ خرید ملک در قبرس شمالی امکان پرداخت اقساطی بلند مدت می باشد. این اقساط بدون بهره بوده و تنها با پرداخت 30 درصد ارزش ملک امکان اخذ اقامت وجود دارد. خرید اقساطی ملک فرآیند پیچیده ای نیست و به راحتی توسط فروشندگان ملک ارائه می شود. این شرایط خاص باعث شده تا افرادی که قصد خرید ملک ارزان در قبرس شمالی را دارند بتوانند از بودجه خود به درستی استفاده کنند.

امکان فروش ملک پس از خرید: خوشبختانه هیچ محدودیتی برای خریداران برای فروش ملک خریداری شده در قبرس شمالی وجود ندارد. حتی اگر اقساط ملک خریداری شده باشد.

در گزارش دیگری از فوربس بر اساس داده های بانک جهانی و مجمع جهانی شفافیت اقتصادی و جهانی، قبرس شمالی از نظر سرمایه گذاری در بین 161 کشور در رتبه 27 قرار دارد که بالاتر از لهستان و امارات متحده عربی است. . پیش از این، در سال 2012، قبرس در یک نظرسنجی بر اساس 11 معیار مختلف، مانند آزادی مالی، فساد کم و حمایت از سرمایه گذار، رتبه 5 تا 30 را کسب کرده بود (منبع).

امکان اجاره ملک به استرلینگ: در مقایسه با ترکیه، یکی از مزیت های اصلی خرید ملک در قبرس شمالی امکان اجاره به استرلینگ است. متأسفانه در ترکیه ملک با لیر خرید، فروش یا اجاره می شود و همانطور که می دانید لیر ارزش و ثبات کمتری نسبت به پوند انگلیس دارد، اما در قبرس شمالی تمامی معاملات خرید و فروش خانه به پوند انگلیس مزیت بزرگی است. در برخی از مناطق قبرس شمالی، مانند "لانگ بیچ" یا "گیرنه"، اجاره استودیو روزانه 50 پوند است! بسیاری از ایرانیان ملک را قسطی می خرند و اجاره می دهند و بعد از مدتی که اقساط تمام می شود در قبرس شمالی خانه دارند.

اکثر فروشندگان ملک در قبرس شمالی دارای ضمانت اجاره ملک هستند. یعنی پس از فروش ملک، متعهد به اجاره آن می شوند و حتی در صورت نبود مستاجر، اجاره ماهانه را به مالک پرداخت می کنند. در این صورت کافی است خریدار خانه ای بخرد و مبله کند.