اگر علاقه مند به خرید ویلا در قبرس شمالی هستید، بهتر است ابتدا یک مرور مختصر از سبک های ویلا در سراسر منطقه مدیترانه به شما ارائه دهیم.

دریای مدیترانه ناحیه ای است که جنوب اروپا، شمال آفریقا و غرب آسیا را در بر می گیرد. آب و هوای معتدل، سواحل زیبا و تاریخ غنی این منطقه، آن را به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در جهان تبدیل کرده است. در نتیجه تقاضا برای ویلاهای مدیترانه ای نیز بسیار بالاست و قیمت این ویلاها در برخی مناطق بسیار بالاست. سواحل مدیترانه میزبان برخی از زیباترین سواحل جهان است، بنابراین قبرس، جزیره ای در میان این اقیانوس، مطمئنا بهترین آب و هوا را خواهد داشت. سواحل قبرس همیشه به عنوان تمیزترین سواحل اروپا شناخته شده است.

گران ترین ویلاها در کل سواحل مدیترانه

اسپانیا:

شهر سن سباستین: تا 90 میلیون یورو

شهر مایورکا: تا 85 میلیون یورو

ایتالیا:

شهر ناپل: تا 75 میلیون یورو

موناکو:

شهر مونت کارلو: تا 65 میلیون یورو

عوامل موثر بر قیمت ویلا به سبک مدیترانه ای

توجه داشته باشید که هزینه خرید ویلا در قبرس برای ویلای مدیترانه ای به عوامل مختلفی بستگی دارد:

مکان: ویلاها در مناطق ساحلی یا مناطق تاریخی گرانتر هستند.

اندازه و امکانات: ویلاهای بزرگتر با امکانات رفاهی بیشتر گرانتر هستند.

کیفیت ساخت: ویلاهایی با کیفیت ساخت بالاتر قیمت بیشتری دارند.

تقاضا: تقاضا برای ویلاهای مدیترانه ای در برخی مناطق بسیار زیاد است و به همین دلیل قیمت ها سر به فلک کشیده است.

مجلل ترین ویلاهای جزیره قبرس در سیرنه قبرس شمالی

گیرنه به دلیل قرار گرفتن در شمال جزیره آب و هوای بسیار خوبی دارد. گیرنه به دریای مدیترانه نزدیک است و توسط کوه های بلند احاطه شده است. این عوامل تضمین می کنند که آب و هوای گیرنه همچنان مطبوع است و از تغییرات دمایی متوسط ​​و شدید جلوگیری می شود.

در زمستان، دمای هوا در گیرنه به ندرت به زیر 10 درجه سانتیگراد می رسد. در تابستان میانگین دما بین 20 تا 30 درجه سانتیگراد است. بارندگی سالانه در گیرنه تخمین زده می شود.

آب و هوای خوب گیرنه یکی از دلایل اصلی محبوبیت این شهر به عنوان یک مقصد گردشگری است. گیرنه دارای سواحل زیبا، مناظر طبیعی زیبا و مکان های تاریخی و فرهنگی بسیاری است.

گیرنه همچنین به دلیل اقتصاد قوی و زیرساخت های توسعه یافته به عنوان مکانی جذاب برای سرمایه گذاری و کار شناخته می شود.

در سال های اخیر، گیرنه به سرعت در حال توسعه است و جمعیت آن به طور مداوم در حال افزایش است. این منجر به افزایش شدید قیمت ملک در گیرنه شده است. این امر به ویژه در مورد املاک لوکس و عمارت های مجلل صادق است.

به همین دلیل، گیرنه به عنوان شهر ثروتمند شناخته می شود. بسیاری از افراد ثروتمند از سراسر جهان در گیرنه از جمله ترکیه، انگلیس، روسیه و سایر کشورهای اروپایی زندگی می کنند یا دارای دارایی هستند. تمایل به خرید ویلا در گیرنه، قبرس شمالی همیشه بسیار محبوب بوده است. اسنتیپ، یک منطقه تفریحی در اطراف گیرنه، تقاضای زیادی برای خرید ویلا در قبرس شمالی دارد.

علاوه بر گیرنه، منطقه Yeni Boaz بازار بسیار محبوبی برای خرید و فروش ویلا دارد. Yeni Boaz خانه ای در فاماگوستا، قبرس شمالی است. این منطقه در ضلع شمالی شهر فاماگوستا و روبروی بندر واقع شده است. ینی بوز یکی از محبوب ترین محله های قبرس شمالی به دلیل آب و هوای معتدل و چشم انداز زیبای دریای مدیترانه است.

نکته مهم در مورد ویلاها و مناطق ساحلی در قبرس شمالی این است که شهرداری های این مناطق از طرف دولت مجاز به صدور مجوز برای ساخت بیش از دو طبقه نیستند. دولت محترم قبرس شمالی تمایلی به ساخت بناهای بلند مانند دبی ندارد و می خواهد جزایر و بافت های ارزشمند این مناطق حفظ شود. بنابراین علاوه بر تراکم ساخت و ساز کم، سهم خریداران زمین در این مناطق بیشتر است.

محبوب ترین مناطق برای خرید ویلا در قبرس شمالی یورومای

اطراف گیرنه در نقش اسن تپه:

از گیرنه تا ایسکله، خط ساحلی شمالی جزیره برای زندگی ویلایی ایده آل است. بسیاری از افراد ثروتمند از سراسر جهان در این زمینه ها سرمایه گذاری کرده اند و همچنین بازده بالایی از سرمایه گذاری خود دریافت کرده اند. اجاره های بالای این منطقه و افزایش قیمت املاک و مستغلات آن را در بین سرمایه گذاران املاک و مستغلات جذاب کرده است.

این مناطق به دلایل زیر برای ساخت ویلا ایده آل هستند:

ahantu

منطقه Snetape to Tatlisou در ساحل شرقی قبرس شمالی قرار دارد و دارای سواحل زیبا و آب و هوای مدیترانه ای است. این منطقه همچنین دسترسی آسانی به امکانات رفاهی و خدمات دارد.

گزینه

این منطقه امکانات و خدمات متنوعی از جمله مراکز خرید، رستوران ها، کافه ها، مدارس، بیمارستان ها و غیره را ارائه می دهد. این امر زندگی در این منطقه را برای مردم بسیار راحت می کند.

حفاظت

البته کل کشور قبرس شمالی از امنیت بسیار بالایی برخوردار است اما این منطقه از امنیت بالایی برخوردار است و یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در قبرس شمالی است. خرید ویلا در این منطقه برای سرمایه گذاری و سکونت بسیار ایده آل است زیرا کارگران و دانشجویان به دلیل تراکم کم جمعیت در این منطقه تردد نمی کنند.

بوآز جدید:

ینی بوز یکی از شهرهای قبرس است که نماد دژ را دارد، تابلوهای سیتاسلو به شهرها داده می شود. که به کیفیت زندگی ساکنین اهمیت می دهد و متعهد به ایجاد یک محیط شهری پایدار و با کیفیت است. این نشان به شهرهایی اعطا می شود که دارای ویژگی های زیر باشند:

کیفیت بالای زندگی: این شهرها از استانداردهای زندگی بالایی برخوردارند، از جمله غذای باکیفیت، آب و هوای تمیز و دسترسی به امکانات رفاهی و خدمات.

پایداری: این شهرها به محیط زیست احترام گذاشته و سعی در حفظ منابع طبیعی خود دارند.

فرهنگ: این شهرها دارای فرهنگ و تاریخ غنی هستند و سعی در حفظ و ترویج آن دارند.

برای به دست آوردن برچسب Cittaslow، شهرها باید یک فرآیند ارزیابی را طی کنند که شامل ارزیابی زیرساخت ها، خدمات، فرهنگ و سیاست های شهری است. این فرآیند توسط یک هیئت بین المللی از کارشناسان انجام می شود.

تا به امروز، بیش از 200 شهر در 30 کشور، برچسب Cittaslow را دریافت کرده اند. حدود پنج منطقه در قبرس شمالی نیز این علامت را دارند. در ایران هم شهری با نشان سیتاسلو وجود دارد که همان شهر یزد است.

در اینجا برخی از ویژگی های شهرهای دارای لوگوی Cittaslow آورده شده است:

مال آنها یک شهر کوچک است.

آنها بر کیفیت زندگی شهروندان خود تمرکز می کنند.

به محیط زیست احترام می گذارند.

آنها دارای فرهنگ و تاریخ غنی هستند.

شهرهای دارای برچسب Cittaslow به عنوان نمونه هایی از توسعه پایدار شهری شناخته می شوند. این شهرها نشان می دهند که چگونه می توان یک محیط شهری با کیفیت ایجاد کرد که از محیط زیست محافظت کند و فرهنگ و تاریخ را حفظ کند.

خرید ویلا از قبل بهتر است یا خرید ویلای آماده؟

قطعا خرید ویلا یا پیش خرید ملک به نفع شماست. (اگر عجله ای برای زندگی در ملک ندارید).

مزایای پیش خرید خانه در قبرس

هزینه کم: هزینه پیش فروش ویلا به طور کلی کمتر از هزینه ویلاهای آماده است، این به این دلیل است که خریداران قبل از فروش ریسک کمتری را متحمل می شوند، زیرا هنوز هیچ هزینه ای برای ساخت ویلا پرداخت نشده است.

انتخاب بیشتر: خریداران پیش فروش می توانند از بین گزینه های بیشتری انتخاب کنند. زیرا هنوز هیچ ویلا در این پروژه ساخته نشده است و خریداران می توانند چیدمان و امکانات ویلا را متناسب با نیاز خود سفارشی کنند.

افزایش قیمت: قیمت ویلا در قبرس شمالی در سال های اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است. این بدان معناست که خریداران پیش فروش می توانند از افزایش قیمت ویلا در آینده بهره مند شوند.

پیشنهاد ویژه Euromay برای فروش ویلا در قبرس شمالی یورومای:

شرکت Euromay به عنوان نماینده فروش بهترین سازندگان در قبرس شمالی، در صورت خرید پیش خرید، اجاره این گونه ویلاها را تا یک سال می پذیرد. و در صورت آماده بودن ویلا کلیه لوازم آشپزخانه را بصورت رایگان در اختیار خریداران محترم قرار می دهد.